I. GIỚI THIỆU CHUNG
Với nền tảng dữ liệu giá thị trường phong phú, hệ thống nghiệp vụ được chuẩn hóa và đội ngũ chuyên gia thẩm định giàu kinh nghiệm, TND cam kết cung cấp dịch vụ thẩm định giá bất động sản chính xác, độc lập và minh bạch – đáp ứng trọn vẹn mọi mục đích sử dụng của khách hàng trong từng bối cảnh thị trường cụ thể.
Theo Bộ luật Dân sự và các tiêu chuẩn thẩm định giá quốc tế, bất động sản bao gồm quyền sử dụng đất, nhà ở, công trình xây dựng và các tài sản khác gắn liền với đất. Giá trị bất động sản được xác định thông qua các phương pháp chuyên ngành và trong điều kiện thị trường cụ thể, phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau như tài chính, pháp lý, đầu tư hoặc quản lý tài sản.
TND không chỉ thẩm định giá – chúng tôi cung cấp cơ sở vững chắc để khách hàng ra quyết định với độ tin cậy cao nhất.
II. ĐỐI TƯỢNG THẨM ĐỊNH
Chúng tôi cung cấp dịch vụ thẩm định giá đối với đa dạng loại hình bất động sản, bao gồm:
- Quyền sử dụng đất: đất ở, đất nông nghiệp, đất sản xuất kinh doanh, đất chuyên dùng, đất dự án…
- Công trình xây dựng: nhà ở riêng lẻ, căn hộ chung cư, biệt thự, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, cao ốc văn phòng…
- Tài sản gắn liền với đất và công trình: máy móc, thiết bị cố định, hạ tầng kỹ thuật…
- Tổ hợp kinh doanh: nhà hàng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng, resort, khu vui chơi giải trí…
III. MỤC ĐÍCH THẨM ĐỊNH
Dịch vụ thẩm định giá bất động sản của TND phục vụ cho nhiều mục đích cụ thể như:
- Tài chính & tín dụng: Xác định giá trị tài sản đảm bảo cho các khoản vay, tái cấp vốn.
- Chuyển nhượng & giao dịch: Hỗ trợ định giá mua bán, sáp nhập, chuyển nhượng bất động sản.
- Đầu tư & phát triển: Làm cơ sở phân tích hiệu quả đầu tư, lập dự án, huy động vốn.
- Cho thuê & hợp tác kinh doanh: Xác định giá thuê, thiết lập điều khoản thương mại trong hợp đồng.
- Mục đích pháp lý: Phục vụ công tác tính thuế, bồi thường, đấu giá, phân chia tài sản theo phán quyết của cơ quan có thẩm quyền.
IV. PHƯƠNG PHÁP THẨM ĐỊNH
- Phương pháp so sánh
- Phương pháp thu nhập
- Phương pháp thặng dư
V. HỒ SƠ, TÀI LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH
Tùy theo loại tài sản và mục đích thẩm định, khách hàng vui lòng cung cấp các hồ sơ pháp lý, giấy tờ quyền sở hữu, bản vẽ kỹ thuật, hợp đồng mua bán, và các tài liệu liên quan khác để phục vụ công tác thẩm định một cách chính xác và hiệu quả nhất.
Liên hệ ngay với chúng tôi qua mục ‘Liên hệ’ ở cuối trang để nhận tư vấn và báo giá chi tiết từ đội ngũ chuyên gia của TND.
